2013年5月31日 星期五

【低總價房地產投資達人-王派宏】物件短時間獲利,會影響貸款成數嗎?

低總價房地產投資達人-王派宏 解答:
物件短時間獲利,會影響貸款成數嗎?




投資客俱樂部- 愛創意團隊  
investorclub168.blogspot.com  
房地產、預售屋、房市包租公、房地產課程、富爸爸現金流、王派宏財商講座、 王派宏房地產課程、王派宏高階財商課程。 
 

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2013年5月30日 星期四

【講座】擺脫薪貧一族,靠房產滾出千萬身價!(台中場)


最新王派宏老師 低總價房地產 及 賺錢秘密財商講座-

擺脫薪貧一族,靠房產滾出千萬身價!

對房地產投資有興趣的朋友一定有發現,5月份 低總價房地產達人 王派宏老師受今周刊專訪,登上5月份的「理財贏家雙月刊」21期報導。

內容重點提到 

如何買低總價、高周轉率小套房、

如何買預售屋獲利、

預售屋抽紅單秘訣、

如何摸清中古屋物件底細, 

也提到最重要的~ 

如何面帶微笑又狠狠出價(出價的藝術)




有錢人賺錢是有方法的,很多資訊 以及檯面下的技巧,不是你不會,只是你不知道。然而這些方法和技巧實際運用,卻可以幫助你發揮十倍功力、減少十年努力!

 


富爸爸 羅伯特·T·清崎(Robert Toru Kiyosaki)說:「知識就是力量」、要「提高你的財商」。他說的「知識」指的就是「財務方面的知識」;「財商」指的就是你「財務方面的智商」。


正所謂「資訊的落差=財富的差距」,讓你脫離不了貧窮現況!

學習有錢人賺錢的財務智商、掌握讓您賺錢的財富資訊=掌握財富!這些內力(財商)+工具(賺錢秘密)就是您成功獲利的關鍵秘密!

親愛的朋友...

你是否終日為了生活而忙碌?

 你做了許多副業和兼差,存錢的速度卻比不上花的速度?

 你想投資卻不知該如何開始?

你想了解如何靠買賣房子就能賺到錢?

你想知道如何成為擁有正現金流的包租公/婆?

還是

你看了很多理財書籍、聽了許多專家建議還是賺不到錢?

各地房價上漲,你卻不知該如何進場?

你想知道真正有效的賺錢方法?

你希望能有真正在房地產賺到錢的人教你如何在房地產賺錢!



67年次的王派宏,是暢銷書"房地產賺錢筆記"作者。第一次投資,就讓他淨賺38萬!從此全心投入房地產業,短短幾年靠房地產投資賺到人生第一個8位數!
王派宏是台灣許多著名投資客的導師,手上握有200多個實證有效的賺錢秘密,他的講座改變了上千位學員的命運,這場講座,絕對會顛覆你的思考、充實你的荷包


這場講座,你將會學到:

零成本開創你的賺錢事業
如何利用財務槓桿"創造"資金
 如何破解投資、仲介陷阱
2013房地產投資新趨勢
破解奢侈稅的房產買賣密技
台灣20-35歲年輕人只靠打工年存100萬
馬祖博弈通過,如何卡位搶商機
還有其他投資客不會告訴你的賺錢秘密
以及世界成功大師的致富心法


王派宏老師 介紹高階財商分享會






如果你是以下所說的其中一種人,這場講座就是為你而辦的:
1. 你目前還不是派宏老師的學生
2. 你是企業老闆想讓自己的企業立於不敗之地
3. 你即將畢業,還在找尋未來出路的學生
4. 你對目前工作不滿意,想找更好出路的上班族
5. 你想擁有除了工作以外的多重收入
6. 你想
創造每月收入增加到20萬以上, 存款達到500萬以上







講座場次:

台北

2013/7/27(六) 晚上19:00~21:00 愛蘇活教室: 台北市重慶南路一段10號 6F (613教室)(爆滿,已結束)
2013/8/3(六) 早上 09:30~11:30 艾蘇活教室: 台北市重慶南路一段10號 6F (613教室)
(爆滿,已結束)
2013/8/24(六) 下午 14:00~16:00 女青年會 青島西路七號 R401 (爆滿,已結束)
2013/9/11(三) 晚上 19:00~21:00 女青年會 青島西路七號 R401 (爆滿,已結束)
2013/9/25(三) 晚上 19:00~21:00 愛蘇活教室  台北市 重慶南路一段10號 6F  R618 (熱烈報名中)
2013/10/5(六) 早上 09:30~11:30 愛蘇活教室 台北市 重慶南路一段10號 6F  R613
中壢
2013/9/14(六) 下午 13:30~16:30     桃園縣中壢市中山路88號20樓 (入口電梯在元化路) (熱烈報名中)
2013/9/15(日) 下午 13:30~16:30     桃園縣中壢市中山路88號20樓 (入口電梯在元化路)  (熱烈報名中)


  • 台中
2013/7/24(三) 晚上19:30~21:30 國軍英雄館: 台中市南京路127號 (爆滿,已結束)
2013/8/11(日) 早上 09:30~11:30 新光人壽惠國大樓11樓: 台中市文心路二段645號11樓 (11樓會議室)  (爆滿,已結束)
2013/9/13(五) 晚上19:30~21:30    台中國軍英雄館     台中市南京路127號 (熱烈報名中)
2013/9/29(日) 早上 09:30~11:30 台中國軍英雄館 台中市南京路127號


台南
2013/8/9(五) 晚上 19:00~21:00 成大會館: 台灣台南東區大學路2號 會議C廳 (爆滿,已結束)
    
高雄
2013/7/7(日) 高雄場 14:00~16:00 高雄軟體科技園區: 高雄市前鎮區復興四路12號1F A棟(中庭交誼廳)(爆滿,已結束)
2013/8/16(五) 晚上 19:00~21:00 高雄軟體科技園區: 高雄市前鎮區復興四路12號1F A棟中庭交誼廳 (爆滿,已結束)
2013/9/6(五) 晚上 19:00~21:00 高雄軟體科技園區: 高雄市前鎮區復興四路12號1F    A棟1F中庭交誼廳 (爆滿,已結束)
2013/9/29(日) 晚上 19:00~21:00 高雄軟體科技園區 高雄市前鎮區復興四路12號1F     A棟中庭交誼廳 (熱烈報名中)
2013/10/13(日) 早上    09:30~11:30 高雄軟體科技園區 高雄市前鎮區復興四路12號1F  A棟中庭交誼廳 


講座費用: 
場地費200元 (現場繳交)
(名額有限,採先登記先卡位制,講座前一天截止報名)




場場爆滿...學員上課畫面




學員見證 虹伶 
去年參加了一場分享講座,接觸到一個老師 叫王派宏。他本身是做房地產起家的,他除了給大家房地產的建議外,還給予了很多資訊,"資訊的落差=財富的落差",所以我希望朋友們可以多瞭解一些資訊。另外派宏老師有各式各樣的資訊及方法,可以幫助創造每月收入增加到20萬以上,存款達到500萬以上,真是太吸引人了~

其次是派宏老師提供大量的賺錢秘密,
許多都是你在原有工作環境沒聽過的,但卻是有效的賺錢方法,這些賺錢的關鍵秘密,許多既得利益者是不可能跟你分享的,或是要付出高額的代價取得,但派宏老師卻樂於與你分享,只要你願意打開心胸來學習。


學員見證  昭維
派宏老師的課你(妳)一定要去上,值得我們學習的一位老師 ^^~


 
 高雄場 也爆滿...









參加2小時的講座 只要100元

我們還要


1.告訴你預售屋如何零風險、零資金抽紅單獲利
  
2.以及如何出價才能夠買到低點、現買現賺

3.還有價值NTD5,000元,派宏老師免費現場房地產疑問解答(經手40多筆物件,成功獲利的關鍵)


我們還會送你 

1.價值NTD288元 派宏老師親筆簽名的26刷暢銷書"房地產賺錢筆記"一本

2.以及價值NTD52,000元,派宏老師的"不為人知的賺錢秘密財商雜誌一份"(長達6年時間累積收集,厚達51頁,包含212個不為人知的賺錢秘密)

3.還有派宏老師經手的房產案例「建物謄本一份」(派宏老師會教你戳破建物謄本暗藏的玄機,如何防仲介、賣家騙你)





如果你有心想改變不滿意的人生,
也想學習派宏老師的賺錢模式,

如果你願意在3-5年後擁有千萬財富、不用為錢工作,
你一定要來聽這場講座!

這對你來說是種零風險的投資。絕對不會後悔!


我的另一位老師- 哈福艾克說過:

有錢人玩金錢遊戲就是要贏。 窮人玩金錢遊戲是為了不要輸。如果你的目標是過的舒服就好,你可能永遠也得不到錢。但是如果你的目標是賺大錢,那麼你最後很可能會舒服的不得了。


【我們的滿意保證】

我們保證,王派宏老師這場講座絕對讓你滿意!如果你聽完2小時的分享會內容,有任何的不滿意、覺得沒有學到東西,我們保證在講座結束當天把入場費退還給你



我們不知道何時講座的費用會調回原價(NT$ 5000元)... 但是只用100塊來學習 真正能夠賺到錢的精隨的是值回票價!人生 付出了,不是「得到」就是「學到」,除非你什麼也不做...那麼再強的世界大師也幫不到你

期待在會場見到你、在投資的路上共同學習!






想要了解更多?!
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房價沒有漲,只是紙幣變薄!

『財政部長張盛和表示,市場資金充裕,房價下跌,哪有可能?』


馬政府上台5周年,2008第一年就喊出「青年有房住」,期間還推出各種打房政策,但房價地價卻仍舊居高不下,媒體甚至評論是「政府打房無方」。如今奢侈稅又屆滿兩周年了,財政部長張盛和卻表示,因為市場資金充裕,要房價下跌,哪有可能?形同舉手投降。

財長張盛和提到市場資金充裕,是房價不可能下跌的原因;似有暗示主管貨幣政策的中央銀行,有過度寬鬆貨幣之嫌。(圖/好房資料中心)










http://news.housefun.com.tw/news/article/13144731723.html



馬政府上台5周年,2008第一年就喊出「青年有房住」,期間還推出各種打房政策,舉凡選擇性信用管制、豪宅稅、奢侈稅等。如今奢侈稅又屆滿兩周年了,但 房價卻仍是節節攀升,購屋痛苦指數更高達近30年不吃不喝才買得起台北的房子。東森新聞甚至以「政府打房無方」來加以形容。


但令人氣餒的是,財政部長張盛和近日卻在鉅亨網表示,因為市場資金充裕,要房價下跌,哪有可能?儼然已經對高房價舉白旗投降。不過,張盛和也嘗試自圓其說,強調奢侈稅至少達到量縮、價穩、沒有飆漲的效果;雖然不能說是藥到病除的特效藥,但至少也是一帖緩解病情的良藥。


至於張盛和提到市場資金充裕,是房價不可能下跌的原因;此言似有暗示主管貨幣政策的中央銀行,有過度寬鬆貨幣之嫌,因此央行總裁彭淮南是否會以升息作為回應?市場也拭目以待。


 資料來源: http://news.housefun.com.tw/news/article/13144731723.html



其實房價並沒有漲,只是紙鈔變薄!在各國政府大量印製鈔票刺激經濟的同時,台灣政府也無法置身其外。
危機也是轉機!在紙鈔快速貶值的同時快速為自己累積財富,才能保護好自己和家人的資產。


迅速致富! 了解更多最新房地產與財商課程:
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2013年5月28日 星期二

【低總價房地產投資達人-王派宏】要投資非台北地區有什麼建議和看法呢?


低總價房地產投資達人-王派宏
投資非台北地區的建議和看法




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2013年5月25日 星期六

你知道「房仲、建商不願公開的房價公式」嗎?

你知道「房仲、建商不願公開的房價公式」嗎?

低總價房地產賺錢達人 王派宏老師
受邀【今周刊-理財贏家 雙月刊21】2013年5月最新一期專訪-

擺脫薪貧一族,靠房產滾出千萬身價!




王派宏老師- 一位皮膚黑黑、穿著樸實的年輕人,26歲時靠自己努力擁有9萬月薪。
辭職後進入房地產投資,第一次出手即獲利38萬。他開辦的房地產投資課程至今已累計5000多位學員,出版的暢銷書【房地產賺錢筆記】也創下25刷的銷售紀錄...。




王派宏老師的給大家的 房地產賺錢筆記心法

一、專挑學區小套房- 看中低總價、高周轉率
「房子要能順利轉手賺價差,周轉率一定要高,房子總價越貼近貸款額度,對接手者而言負擔輕,可加速成交速度。」
派宏老師說,套房總價低,不僅可吸引自住客,也是出租市場的熱門標的...甚至可以向銀行全額貸款,投入成本少。


二、看好預售屋熱銷 強調重大建設當靠山
 由於政府祭出了奢侈稅打房,限制了房地產市場中古屋的流通速度,這幾年派宏老師也將投資標的轉移到了預售屋。

而買賣預售屋的獨門心法,就是鎖定推出兩期以上的建案。因為後期的建案,價格只會越開越高,想買到便宜的預售屋一定要趁建案公開之初,甚至是還沒公開銷售之前進場,才能確保增值。

當然也並非只要是預售屋都可以買,重點是要有...重大建設!



三、中古屋買賣詢價 靠市場調查摸清底細
派宏老師說,買中古屋的獨門秘技,就是掌握「急售」!
急售有「離婚」、「分產」、「欠債」、「瑕疵」四種。

了解屋主買屋的動機和理由之後,還要明查暗訪,判斷房子是真的急售?還是房子本身有問題?

這時候,就要運用派宏老師說的「刻苦耐勞」市場調查法...



四、面帶笑臉 狠狠出價的4種撇步



撇步1: 用總價取代單價
 單坪的出價法,很容易不小心讓價格失控。

 
撇步2: 不出價才是王道
派宏老師說,不要每一筆物件都出價,要挑接近你底價的物件再出價。


撇步3: 千萬不要當下出價
「我要回家跟太太討論一下」,等回家冷靜後再出價。



撇步4: 出價要勇敢出低
勇於出低,就不怕買貴!



想了解更多精彩、詳細的王派宏老師房地產投資心法,
趕緊到7-11買一本2013年5月最新一期的
【今周刊-理財贏家 雙月刊21】

房仲、建商不願公開的房價公式
也歡迎對房地產或其他賺錢秘密有興趣的你來參加
王派宏老師最新的高階財商房地產課程試聽講座:

沒頭期款如何創造資金買房、成功獲利的關鍵賺錢秘

活動介紹>>> http://investorclub168.blogspot.tw/2013/05/blog-post_13.html



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2013年5月23日 星期四

【低總價房地產投資達人-王派宏】以他人入戶籍,這樣能否規避奢侈稅呢?

以他人入戶籍,這樣能否規避奢侈稅呢?





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2013年5月17日 星期五

俊傑告訴你 預售屋要付多少錢才能訂,以及辦支票要注意那些事

派宏學生問俊傑,預售屋要付多少錢才能訂,以及去銀行辦支票要注意那些事?

我順便PO出來分享...

預售屋要花多少才能預訂,各家建商不同,有的十萬訂一間,有的總價5%訂一間,
重點是,記得要問會不會軋票啊?不會軋,開100萬都無所謂

去銀行辦支票,是投資預售屋必備的武器~.當然本尊去櫃台辦最快,大約三個月就出來了,就可以準備去預訂
預售屋囉~




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2013年5月16日 星期四

低總價房地產投資達人王派宏-買房投資正確合法方式該如何做?

低總價房地產投資達人王派宏 告訴你買房投資正確合法方式該怎麼做?






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馬祖博奕草案過關 設籍馬祖變困難

最近馬祖博奕草案過關,本週就接到許多派宏的學生來問馬祖設戶籍的事,但是,事實真的跟派宏老師所說的一樣,當草案一過,設戶籍就會變困難

目前協助派宏同學設馬祖戶籍名額暫時滿水位了,新同學要設戶籍要等~~~等不知道多久了


就像俊傑先前常跟要設戶籍到馬祖的同學說的一樣,很多商機都要在一切不明朗時就要先卡位,等到新聞報出來了,通常機會都不是我們的了


還好很多同學都有先設過去,就像哈褔艾克說的,"先開槍再瞄準",這精神才能讓人抓到商機賺到錢啊~~




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2013年5月14日 星期二

買賣房屋是否先賺取價差讓資本額擴大, 再創造被動收入實現財務自由?

到底要先賺價差讓資本額擴大, 還是先創造被動收入才能實現財務自由?

我們來看房地產達人王派宏老師怎麼說...




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2013年5月13日 星期一

【講座】沒頭期款如何創造資金買房、成功獲利的關鍵賺錢秘密(台北、高雄場)

最新王派宏老師 低總價房地產 及 賺錢秘密財商講座-

沒頭期款如何創造資金買房、成功獲利的關鍵賺錢秘密


富爸爸 羅伯特·T·清崎(Robert Toru Kiyosaki)說:「知識就是力量」、要「提高你的財商」。他說的「知識」指的就是「財務方面的知識」;「財商」指的就是你「財務方面的智商」。

正所謂「資訊的落差=財富的差距」,讓你脫離不了貧窮現況!

學習有錢人賺錢的財務智商、掌握讓您賺錢的財富資訊=掌握財富!這些內力(財商)+工具(賺錢秘密)就是您成功獲利的關鍵秘密!

親愛的朋友...

你是否終日為了生活而忙碌?

 你做了許多副業和兼差,存錢的速度卻比不上花的速度?

 你想投資卻不知該如何開始?

你想了解如何靠買賣房子就能賺到錢?

你想知道如何成為擁有正現金流的包租公/婆?

還是

你看了很多理財書籍、聽了許多專家建議還是賺不到錢?

各地房價上漲,你卻不知該如何進場?

你想知道真正有效的賺錢方法?

你希望能有真正在房地產賺到錢的人教你如何在房地產賺錢!



67年次的王派宏,是暢銷書"房地產賺錢筆記"作者第一次投資,就讓他淨賺38萬從此全心投入房地產業,短短幾年靠房地產投資賺到人生第一個8位數!
王派宏是台灣許多著名投資客的導師,手上握有200多個實證有效的賺錢秘密,他的講座改變了上千位學員的命運,這場講座,絕對會顛覆你的思考、充實你的荷包


這場講座,你將會學到:

零成本開創你的賺錢事業
如何利用財務槓桿"創造"資金
 如何破解投資、仲介陷阱
2013房地產投資新趨勢
破解奢侈稅的房產買賣密技
台灣20-35歲年輕人只靠打工年存100萬
馬祖博弈通過,如何卡位搶商機
還有其他投資客不會告訴你的賺錢秘密
以及世界成功大師的致富心法


王派宏老師 介紹高階財商分享會




台北場
高雄場




如果你是以下所說的其中一種人,這場講座就是為你而辦的:
1. 你目前還不是派宏老師的學生
2. 你是企業老闆想讓自己的企業立於不敗之地
3. 你即將畢業,還在找尋未來出路的學生
4. 你對目前工作不滿意,想找更好出路的上班族
5. 你想擁有除了工作以外的多重收入
6. 你想
創造每月收入增加到20萬以上, 存款達到500萬以上






台北場
高雄場




講座場次:

台北

2013/7/27(六) 晚上19:00~21:00 愛蘇活教室: 台北市重慶南路一段10號 6F (613教室)(爆滿,已結束)
2013/8/3(六) 早上 09:30~11:30 艾蘇活教室: 台北市重慶南路一段10號 6F (613教室)
(爆滿,已結束)
2013/8/24(六) 下午 14:00~16:00 女青年會 青島西路七號 R401 (爆滿,已結束)
2013/9/11(三) 晚上 19:00~21:00 女青年會 青島西路七號 R401 (爆滿,已結束)
2013/9/25(三) 晚上 19:00~21:00 愛蘇活教室  台北市 重慶南路一段10號 6F  R618 (熱烈報名中)
2013/10/5(六) 早上 09:30~11:30 愛蘇活教室 台北市 重慶南路一段10號 6F  R613
中壢
2013/9/14(六) 下午 13:30~16:30     桃園縣中壢市中山路88號20樓 (入口電梯在元化路) (熱烈報名中)
2013/9/15(日) 下午 13:30~16:30     桃園縣中壢市中山路88號20樓 (入口電梯在元化路)  (熱烈報名中)


  • 台中
2013/7/24(三) 晚上19:30~21:30 國軍英雄館: 台中市南京路127號 (爆滿,已結束)
2013/8/11(日) 早上 09:30~11:30 新光人壽惠國大樓11樓: 台中市文心路二段645號11樓 (11樓會議室)  (爆滿,已結束)
2013/9/13(五) 晚上19:30~21:30    台中國軍英雄館     台中市南京路127號 (熱烈報名中)


台南
2013/8/9(五) 晚上 19:00~21:00 成大會館: 台灣台南東區大學路2號 會議C廳 (爆滿,已結束)
    
高雄
2013/7/7(日) 高雄場 14:00~16:00 高雄軟體科技園區: 高雄市前鎮區復興四路12號1F A棟(中庭交誼廳)(爆滿,已結束)
2013/8/16(五) 晚上 19:00~21:00 高雄軟體科技園區: 高雄市前鎮區復興四路12號1F A棟中庭交誼廳 (爆滿,已結束)
2013/9/6(五) 晚上 19:00~21:00 高雄軟體科技園區: 高雄市前鎮區復興四路12號1F    A棟1F中庭交誼廳 (爆滿,已結束)
2013/9/29(日) 晚上 19:00~21:00 高雄軟體科技園區 高雄市前鎮區復興四路12號1F     A棟中庭交誼廳 (熱烈報名中)
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講座費用: 
場地費200元 (現場繳交)
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場場爆滿...學員上課畫面




學員見證 虹伶 
去年參加了一場分享講座,接觸到一個老師 叫王派宏。他本身是做房地產起家的,他除了給大家房地產的建議外,還給予了很多資訊,"資訊的落差=財富的落差",所以我希望朋友們可以多瞭解一些資訊。另外派宏老師有各式各樣的資訊及方法,可以幫助創造每月收入增加到20萬以上,存款達到500萬以上,真是太吸引人了~

其次是派宏老師提供大量的賺錢秘密,
許多都是你在原有工作環境沒聽過的,但卻是有效的賺錢方法,這些賺錢的關鍵秘密,許多既得利益者是不可能跟你分享的,或是要付出高額的代價取得,但派宏老師卻樂於與你分享,只要你願意打開心胸來學習。

學員見證  昭維
派宏老師的課你(妳)一定要去上,值得我們學習的一位老師 ^^~



 高雄場 也爆滿...









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參加2小時的講座 只要200元

我們還要


1.告訴你預售屋如何零風險、零資金抽紅單獲利
  
2.以及如何出價才能夠買到低點、現買現賺

3.還有價值NTD5,000元,派宏老師免費現場房地產疑問解答(經手40多筆物件,成功獲利的關鍵)


我們還會送你 

1.價值NTD288元 派宏老師親筆簽名的26刷暢銷書"房地產賺錢筆記"一本

2.以及價值NTD52,000元,派宏老師的"不為人知的賺錢秘密財商雜誌一份"(長達6年時間累積收集,厚達51頁,包含212個不為人知的賺錢秘密)

3.還有派宏老師經手的房產案例「建物謄本一份」(派宏老師會教你戳破建物謄本暗藏的玄機,如何防仲介、賣家騙你)





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如果你有心想改變不滿意的人生,
也想學習派宏老師的賺錢模式,

如果你願意在3-5年後擁有千萬財富、不用為錢工作,
你一定要來聽這場講座!

這對你來說是種零風險的投資。絕對不會後悔!


我的另一位老師- 哈福艾克說過:

有錢人玩金錢遊戲就是要贏。 窮人玩金錢遊戲是為了不要輸。如果你的目標是過的舒服就好,你可能永遠也得不到錢。但是如果你的目標是賺大錢,那麼你最後很可能會舒服的不得了。


【我們的滿意保證】

我們保證,王派宏老師這場講座絕對讓你滿意!如果你聽完2小時的分享會內容,有任何的不滿意、覺得沒有學到東西,我們保證在講座結束當天把入場費退還給你



我們不知道何時講座的費用會調回原價(NT$ 5000元)... 但是只用200塊來學習 真正能夠賺到錢的精隨的是值回票價!人生 付出了,不是「得到」就是「學到」,除非你什麼也不做...那麼再強的世界大師也幫不到你

期待在會場見到你、在投資的路上共同學習!







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